Hôtellerie et loisirs

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Chez Fasken Martineau, nous reconnaissons que le domaine de l'hôtellerie et des loisirs est l'un des plus dynamiques du secteur immobilier. Contrairement aux domaines conventionnels de ce secteur, l'exploitation des propriétés hôtelières constitue une composante significative des revenus et du risque, ce qui en fait un domaine d'affaires hautement spécialisé.

Nous agissons régulièrement pour le compte de propriétaires d'hôtels qui, dans bon nombre de cas, sont des investisseurs passifs. Ces propriétaires ont recours à des fournisseurs de services de gestion et à de grandes bannières pour leur expertise en matière d'exploitation et de mise en marché. Les services de marketing et de réservation en ligne, de même que l'intervention d'intermédiaires non exclusifs, ont changé la donne dans le milieu. C'est pourquoi les investisseurs ont besoin de conseils juridiques à la fine pointe des développements dans le domaine, tant sur les aspects immobiliers des projets que sur les questions concernant la propriété intellectuelle, les technologies de l'information et les droits de licence.

Nos professionnels connaissent en profondeur les impératifs d'affaires qui s'interposent dans la relation entre les propriétaires d'hôtels et les gestionnaires hôteliers. Nous représentons couramment des propriétaires et des gestionnaires dans le cadre de l'élaboration de mécanismes qui, d'une part, optimiseront le rendement des gestionnaires et, d'autre part, accorderont aux propriétaires la souplesse dont ils ont besoin pour la réalisation de leur plan d'affaires, le respect de leurs règles de gouvernance, et la maximisation de leurs revenus.

Contrairement à la plupart des autres types de projets immobiliers, la réalisation des projets hôteliers nécessite beaucoup de personnel, ainsi que des investisseurs aguerris et des partenaires de confiance pour la gestion quotidienne des activités. Notre équipe multidisciplinaire est en mesure d'offrir à nos clients un large éventail de solutions qui s'appuient sur la pleine coordination des conseils de notre groupe avec ceux de nos collègues en droit du travail et en propriété intellectuelle.

Nous abordons chaque projet comme une unité d'affaires individuelle dont les composantes comportent leurs propres défis. Nous nous assurons que chacun de ces défis est pleinement pris en compte dans les documents du projet pour assurer le succès de ce dernier.

Nos clients

Nous agissons pour le compte d'une vaste gamme d'intervenants clés du secteur immobilier : des investisseurs et des promoteurs immobiliers, des régimes de retraite, des institutions financières et des prêteurs, des sociétés et des fonds de placement immobilier, des investisseurs institutionnels, des fonds de capital d'investissement et leurs promoteurs, des sociétés d'assurance, des sociétés d'État, des entités publiques et parapubliques, des propriétaires d'immeubles à bureaux et d'immeubles commerciaux, d'importants locataires, des constructeurs, propriétaires et gestionnaires de propriétés du secteur de l'hôtellerie, et des promoteurs de divers types de propriétés (propriétés commerciales, multi-résidentielles, industrielles et à usages multiples; immeubles à bureaux).

Nous nous passionnons pour l'avenir. C'est pourquoi nous travaillons tant avec des investisseurs de premier ordre et des sociétés de développement immobilier bien établies qu'avec des entreprises en démarrage, qu'il s'agisse de propriétaires, d'investisseurs, d'exploitants ou de promoteurs.

Notre expertise

  • Ententes de commandite et de bannière
  • Conventions de gestion et d'exploitation
  • Propriété intellectuelle, y compris les marques de commerce
  • Contrats de licence
  • Technologies de l'information, y compris les questions relatives à la protection de l'information et de la vie privée
  • Droit du travail dans le domaine de l'hôtellerie

Personnes-ressources

Chef
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