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Nicolas Leblanc, Associé | Immobilier

Nicolas Leblanc

Associé Fasken
Dans le cadre d’investissements et de projets immobiliers, plusieurs raisons peuvent motiver un investisseur à former une coentreprise avec d’autres parties, que ce soit pour tirer parti de leur connaissances du marché, de leur expérience en gestion ou encore de leur expertise au chapitre du développement de projets.
Barreau Québec, 2007
Langue(s) Français, Anglais
Bureau(x) Montréal
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Aperçu

Nicolas Leblanc est associé au sein du groupe Immobilier du bureau de Montréal chez Fasken. Il est également actif au sein du groupe Infrastructures. Nicolas fournit des conseils stratégiques à une vaste gammes d’intervenants dans les marchés financiers, immobiliers, des transports et des infrastructures dans le cadre du développement de projets qui nécessitent des interactions diverses avec des instances administratives, gouvernementales et communautaires.

Nicolas représente des propriétaires, des gestionnaires, des promoteurs, des prêteurs dans le cadre notamment des contrats de vente et d’achat, des ententes de développement, des baux commerciaux et des financements immobiliers relatifs à une vaste gamme de propriétés commerciales, industrielles et multi-résidentielles.

En plus de négocier diverses opérations immobilières, Nicolas accompagne les clients du cabinet au travers les diverses étapes de leurs projets dans les secteurs des transports et de l’énergie, de la conception, à la construction, à l’approvisionnement et à leur mise en service.

Nicolas agit comme conseiller juridique externe de la Société québécoise des infrastructures pour la réalisation des nouveaux hôpitaux du Centre hospitalier de l’Université de Montréal et du Centre universitaire de santé McGill.

Actif au sein de l’équipe de relations gouvernementales et règles d’éthique, Nicolas aide les clients du cabinet à comprendre les rouages législatifs entourant le lobbyisme et les relations avec les instances gouvernementales provinciales et fédérales.

Réalisations

  • Reconnu dans le répertoire Canadian Legal Lexpert Directory en droit de Location Immobilière, Lexpert 2026
  • Reconnu en tant qu'avocat exceptionnel de Thomson Reuters, Thomson Reuters 2026
  • Reconnu en droit de la construction à Montréal , Best Lawyers in Canada De 2025 à 2026
  • Reconnu dans le répertoire Canadian Legal Lexpert Directory en droit en Développement de la propriété, Lexpert De 2022 à 2026
  • Reconnu en droit immobilier au Québec , Chambers Canada De 2018 à 2026
  • Reconnu en droit de l'immobilier et en droit du bail commercial à Montréal, Best Lawyers in Canada De 2016 à 2026
  • Reconnu en droit de l'immobilier par Lexology, Lexology Index De 2024 à 2025
  • Reconnu dans le répertoire Canadian Legal Lexpert Directory en droit de la construction, Lexpert 2025
  • Reconnu parmi les avocats recommandés dans le domaine de l'immobilier, Who's Who Legal De 2021 à 2023
  • Reconnu en tant qu'avocat exceptionnel de Thomson Reuters (anciennement connu sous le nom d'avocat Acritas Star™), Thomson Reuters 2022

Expérience

  • La Ronde passera aux mains d’EPR Properties, [Transaction - Six Flags], Vente de La Ronde à ERP Properties.
  • Regroupement de Forum avec Alignvest Student Housing évalué à 1,7 G$ CA, [Transaction - Forum Asset Management Inc. and Forum Real Estate Income and Impact Fund], Un gestionnaire d’actifs spécialisé dans l’immobilier et le capital-investissement privé réalise une importante acquisition en vue de devenir l’un des principaux propriétaires et fournisseurs de logements pour étudiants au Canada.
  • Broccolini conclut la vente d’une installation industrielle – le 1500 Industrial Park Drive, à Cornwall (Ontario) – à Michelin Amérique du Nord, [Transaction - Investissement Broccolini Inc.], Vente d’une installation industrielle située à Cornwall, en Ontario, à une multinationale spécialisée dans la fabrication de pneus.
  • Broccolini obtient un prêt pour financer la construction d’un centre de traitement des commandes à Belleville, en Ontario, [Transaction - Investissement Broccolini Inc.], Services de financement en immobilier et en construction pour l’aménagement d’un centre de traitement des commandes.
  • Renégociation des baux de location de forces hydrauliques et de terrains du domaine public, répartis au Québec, entre un grand producteur québécois d’énergie renouvelable, propriétaire de plusieurs centrales, et le Ministère de l'Économie, de l'Innovation et de l'Énergie, [Transaction - Client Confidentiel], Renégociation avec le Ministère de l'Économie, de l'Innovation et de l'Énergie de baux de location de forces hydrauliques et de terrains du domaine public sur plusieurs rivières du Québec.
  • Broccolini souscrit un prêt pour financer la construction à Oshawa, en Ontario, du plus grand centre de distribution de Lactalis à l’échelle mondiale, [Transaction - Broccolini], Un fournisseur de services en immobilier et en construction construira l’installation industrielle d’un producteur laitier de premier plan en Ontario.
  • Société en commandite Guy Sherbrooke a obtenu des facilités de construction de 328 M$ CA pour le projet Le Sherbrooke à Montréal, [Transaction - Société en commandite Guy Sherbrooke], Obtention de facilités de construction pour le projet Le Sherbrooke.
  • Le Group Mach acquiert Carrefour Langelier dans une transaction de 60 M$ CA, [Transaction - Carrefour Langelier], Cette transaction figure parmi les 10 transactions immobilières commerciales les plus importantes de 2020.
  • La Caisse de dépôt et placement du Québec investit 5 millions de dollars dans Corporation Aurifère Monarques pour soutenir la réouverture potentielle de la mine Beaufor, [Transaction - Caisse de dépôt et placement du Québec], Le 7 mai 2020, Corporation Aurifère Monarques  (Monarques) a annoncé qu'elle avait signé une entente avec la Caisse de dépôt et placement du Québec (CDPQ) pour une redevance de 3 % sur les revenus nets de la fonderie de la production d'or de la mine Beaufor pour 5 millions de dollars. Les 5 milli...

Carrière et éducation

Éducation

  • Certificat Osgoode Hall Law School de l'Université York
  • LL. B. - BCL Université McGill
  • Majeure, Négociation commerciale Université McGill

Implication communautaire

  • Représentation pro bono de la Maison du développement durable, organisme à but non lucratif regroupant divers organismes communautaires axés sur l’environnement et le développement durable, dont Équiterre, pour la construction de la Maison du développement durable située à l’angle des rues Clark et Sainte-Catherine 
  • Représentation pro bono de la Fondation Lessard pour l’acquisition de terrains à Haïti et la construction d’un nouvel orphelinat, à la suite de la destruction des installations existantes lors du séisme de janvier 2010

Adhésions & affiliations

  • Membre, Barreau du Québec
  • Membre, Barreau de Montréal
  • Membre, Association du Jeune Barreau de Montréal
  • Membre, Association du Barreau Canadien
  • Membre, Institut de développement urbain du Québec

Ressources

  • Budget fédéral 2024 - Mesures clés d'intérêt pour le secteur de l'immobilier commercial, 22/04/2024
  • Droits sur les mutations immobilières : Mise en œuvre des modifications annoncées, 18/11/2016
  • L’Arrondissement Ville-Marie adopte une refonte de son règlement d’urbanisme, 27/03/2013

Événements

  • Atelier 2 : Bâtir aujourd’hui le monde de demain, 04/05/2023
  • Symposium 2023 - Traçons l'avenir, 04/05/2023
  • L'impact de la COVID-19 sur l'industrie immobilière, 28/05/2020
  • Les travaux de maintenance de bâtiments peuvent être exclus de la juridiction de la Commission de la construction du Québec, 21/04/2020
  • Développement immobilier : pleins feux sur les nouveautés et modifications récentes, 11/03/2020
  • Contestation d’évaluation foncière, 18/01/2017
  • Quoi de neuf : Les sûretés sur créances pécuniaires et celles en faveur d’un fondé de pouvoir, 25/05/2016

Nouvelles

  • Fasken se voit décerner le prix du cabinet d’avocats de l’année en droit du travail et de l’emploi dans l’édition 2019 du guide Best Lawyers in Canada, 21/08/2018
  • L’édition 2018 du répertoire juridique Canadian Legal Lexpert Directory reconnait 200 avocats du cabinet, 12/04/2018
  • Fasken Martineau se voit décerner le prix du cabinet d’avocats de l’année en droit minier dans l’édition 2018 du guide Best Lawyers in Canada, 22/08/2017
  • Soixante-trois avocats de Fasken Martineau sont nommés dans le répertoire The Legal 500 Canada 2017, 15/11/2016
  • D’excellents résultats pour Fasken Martineau au répertoire The Best Lawyers in Canada 2017 alors qu’il voit son nombre d’« Avocats de l’année » (Lawyers of the Year) augmenter, 10/08/2016
  • L’édition 2016 du répertoire The Best Lawyers in Canada nomme 163 avocats de Fasken Martineau, 01/09/2015
  • Droit-Inc mentionne plusieurs avocats de Fasken Martineau dans un article sur la récente acquisition de Vision Globale par le Groupe TVA, 17/11/2014
  • Fasken Martineau conseille Groupe TVA relativement à son acquisition de Vision Globale pour 118 M$, 13/11/2014
  • Prix Zenith 2014 : John Torrey et John Turner sont honorés par Lexpert, 06/10/2014

Publications

  • Neate and Godfrey: Bank Confidentiality (6e édition), 01/01/2015
  • Neate and Godfrey: Bank Confidentiality, 11/07/2011
  • Entrée en vigueur de la Loi albertaine sur le lobbyisme, 05/10/2009
Livre Neate and Godfrey: Bank Confidentiality (6e édition)
Article Neate and Godfrey: Bank Confidentiality

Présentations

  • Les servitudes dans le cadre de projets à usages mixtes et de restriction d’usages, 17/06/2016
  • Les avis juridiques dans le cadre des transactions, 24/02/2016
  • La transaction de l’année à Montréal : Anatomie d’une transaction de 500 millions $, 09/02/2016
  • David contre Goliath : Le promoteur agile et l’investisseur institutionnel forment une coentreprise immobilière, 28/04/2015
  • La loi sur la transparence et l’éthique en matière de lobbyisme, 27/11/2012
  • SWAP et produits dérivés : Les aspects juridiques et concepts de base, 13/02/2012
Les servitudes dans le cadre de projets à usages mixtes et de restriction d’usages Présenté dans le cadre de Communic’Action, la clé du succès (Congrès annuel 2016) organisé par l'Association Canadienne des Parajuristes location location Montréal Hôtel Plaza Centre-Ville
Les avis juridiques dans le cadre des transactions Présenté dans le cadre de l'Institut Fasken Martineau location location Montréal Fasken Martineau
La transaction de l’année à Montréal : Anatomie d’une transaction de 500 millions $ Présenté dans le cadre du Forum Québécois sur l’investissement multi-résidentiel - Canadian Real Estate Forums