Mark Brennan est un avocat en droit immobilier commercial qui se concentre sur les financements, les acquisitions et les développements. Il conseille des régimes de retraite, des FPI, des institutions financières, des sociétés de personnes et des entreprises.
Il a reçu la plus haute cote pour les compétences juridiques et l’éthique dans le répertoire Martindale-Hubbell et figure dans l’édition 2022 du répertoire Best Lawyers in Canada recensant les meilleurs avocats en droit immobilier.
Mandats représentatifs
- Il a agi pour le compte de deux institutions financières dans l’acquisition de 80 % d’un complexe de bureaux torontois d’une valeur de 500 M$ (il a notamment fourni des conseils sur la formation d’une coentreprise et les ententes de gestion).
- Il a agi pour le compte du prêteur AIG dans le cadre de l’octroi de prêts totalisant plus de 275 M$ à InnVest REIT, notamment pour l’acquisition du Toronto Trump Hotel (maintenant le St. Regis) et le financement des hôtels Hyatt Regency à Vancouver, Fairmont Palliser à Calgary et Fairmont Vancouver Airport.
- Il a agi pour le compte de l’Autorité aéroportuaire du Grand Toronto dans le cadre d’acquisitions de propriétés commerciales à Mississauga d’une valeur de plus de 400 M$, y compris l’International Centre.
- Il a agi pour le compte de Brookfield relativement à des facilités de prêt de 266 M$ et de 350 M$.
- Il a agi pour le compte du Crow's Theatre relativement à l’acquisition et au financement de son nouveau théâtre à Toronto.
- Il a agi pour le compte de Brookfield dans le cadre de la vente du HSBC Building à Toronto pour 110 M$ à Anbang.
- Il a agi pour le compte d’une importante caisse de retraite canadienne dans le cadre de la vente d’une participation de 50 % à une autre importante caisse de retraite canadienne et de la formation d’une coentreprise concernant un futur centre de bureaux et de commerces de détail d’une valeur de 500 M$.
- Il a agi pour le compte du vendeur dans le cadre d’un processus de vente et de diligence raisonnable dans lequel des promoteurs étaient invités à soumettre des offres pour 190 acres de terrain vacant dans la région du Grand Toronto, ce qui a abouti à une vente de 175 M$.
- Il a agi pour le compte d’un vendeur dans le cadre de la vente de 100 acres de terrain vacant aménageable près de la ligne ferroviaire GO de Toronto.
- Il a agi pour le compte d’un vendeur dans le cadre de la vente à une administration régionale d’un futur site pour une station GO et d’un vendeur dans le cadre de la vente à Metrolinx d’une propriété à Eglinton.
- Il a agi pour le compte du prêteur américain Pearlmark relativement au prêt mezzanine pour le nouvel hôtel Four Seasons de Toronto.
- Il a agi en qualité de conseiller juridique principal en matière de droit immobilier pour le compte d’un syndicat de prêteurs relativement à des facilités de prêt de 386 M$ et de 231 M$ accordées à Dundee/Kilmer, le promoteur du projet du Village des athlètes pour les Jeux panaméricains et parapanaméricains de Toronto. Le Village est un complexe à usage mixte composé de condos, de commerces et de logements abordables dont les documents de développement et de construction ont été négociés avec Infrastructure Ontario et Waterfront Toronto.
- Il a agi pour le compte de Toronto International Film Festival Inc. relativement au financement par Infrastructure Ontario du Bell Lightbox (la propriété fait partie d’un complexe comprenant une tour résidentielle de grande hauteur et un stationnement).
- Il a agi en qualité de conseiller juridique principal en matière de droit immobilier pour la Commission des parcs du Niagara (le propriétaire du côté canadien des chutes du Niagara et du Niagara Parkway) relativement à diverses questions juridiques de temps à autre.
- Il a agi pour le compte du fonds allemand DEGI International dans le cadre d’acquisitions, y compris l’achat, le développement et la vente du Penn West Plaza à Calgary pour 400 M$.
- Il a agi en qualité de conseiller juridique principal en matière de droit immobilier pour La Banque de Nouvelle-Écosse et la TD dans le cadre d’un prêt de 300 M$ à la province de l’Ontario pour financer le développement et la construction de 23 aires de service autoroutières.
- Il a agi pour le compte de CDPQ/Otéra relativement à un prêt à la construction de 381 M$ pour Maple Leaf Square (soit deux tours de grande hauteur regroupant un hôtel, des bureaux et des commerces de détail à côté du Scotiabank Arena), à un financement obligataire/par acte de fiducie de 391 M$ pour 19 hôtels prestigieux Fairmont/Delta, à un financement obligataire/par acte de fiducie de 163 M$ pour le Fairmont Royal York et à d’autres financements, notamment pour l’Atrium on Bay, le HSBC Building, le Queen’s Quay Terminal et la Zurich Tower.
- Il a agi pour le compte de la caisse de retraite du promoteur PenEquity dans l’acquisition et le développement d’un immeuble de 200 M$ situé au coin nord-est de Yonge et Dundas, à Toronto, ce qui impliquait les droits aériens de l’Université Ryerson et des ententes complexes avec la Ville et le Dundas Square.
- Il a agi pour le compte de CREIT dans le cadre d’acquisitions et de financements de plus de 100 propriétés commerciales et industrielles.
- Il a agi pour le compte de Metro Capital dans le cadre de l’acquisition et du financement de 2 000 logements locatifs répartis dans 10 immeubles à Toronto.
