Le 1er février 2010, Fonds de placement immobilier Crombie a procédé à la clôture de financements hypothécaires d'un capital total de 141 M$ pour son portefeuille de bureaux et de commerces au détail connu sous le nom de Halifax Developments. Otéra Capital a contribué à cette somme un capital de 116 M$ en financement hypothécaire pour certaines propriétés, d'une durée de 10 ans et assorti d'un amortissement sur 25 ans et d'un taux d'intérêts fixe de 6,47 %.
Richard Clare et Hsiao-Chen Lin de Fasken Martineau ont conseillé Otéra Capital dans le cadre de cette opération.