Fasken a conseillé La Coop fédérée dans le cadre de la mise en marché de son siège social situé à Montréal et de la vente de celui-ci à bcIMC Realty Corporation, pour une contrepartie totale de 31 millions de dollars canadiens. En parallèle, Fasken a négocié une convention de bail d’une durée de 15 ans afin que La Coop fédérée puisse continuer d’exercer ses activités dans cet immeuble situé au cœur de l’ancien marché agricole sur le boulevard de l’Acadie, à Montréal, qui bénéficie d’un accès direct à l’autoroute 40 et à l’autoroute 15.
Dans le cadre de cette opération, Fasken a aidé La Coop à négocier certaines exclusions ciblées de ce bail de type triple net dans le but de transférer à l’acheteur la responsabilité de l’entretien préventif et correctif pendant la durée de la cession-bail. Grâce à une planification en amont de la structure de l’opération, La Coop fédérée a été en mesure d’obtenir des droits essentiels qui lui permettent de conserver une certaine souplesse en matière de transferts, de financement et de croissance ainsi que dans les droits de rachat de l’immeuble dans certaines situations précises.
L’équipe de Fasken qui a conseillé La Coop fédérée dans le cadre de cette opération était dirigée par Mariella Lo Papa et composée de Sara Reid, Karine Fleury, Sébastien Marcoux, Stéphanie-Ann Morgan et Jacques Eddé.
Dans le cadre de cette opération, Fasken a aidé La Coop à négocier certaines exclusions ciblées de ce bail de type triple net dans le but de transférer à l’acheteur la responsabilité de l’entretien préventif et correctif pendant la durée de la cession-bail. Grâce à une planification en amont de la structure de l’opération, La Coop fédérée a été en mesure d’obtenir des droits essentiels qui lui permettent de conserver une certaine souplesse en matière de transferts, de financement et de croissance ainsi que dans les droits de rachat de l’immeuble dans certaines situations précises.
L’équipe de Fasken qui a conseillé La Coop fédérée dans le cadre de cette opération était dirigée par Mariella Lo Papa et composée de Sara Reid, Karine Fleury, Sébastien Marcoux, Stéphanie-Ann Morgan et Jacques Eddé.
