LGI Investments Ltd., une société de placement immobilier, a acquis un portefeuille de trois immeubles locatifs résidentiels pour environ 70,4 M$ CA. Les immeubles, nouvellement construits, comprennent 213 unités locatives et sont situés aux 1280, 1290 et 1300, avenue Junction à Nanaimo, en Colombie-Britannique.
Fasken a conseillé LGI sur tous les aspects de l’opération, y compris la négociation de la convention d’achat, la réalisation d’une vérification diligente approfondie et l’obtention d’un financement assuré par la SCHL. L’opération portait sur des immeubles nouvellement construits et loués à environ 90 % au moment de la clôture, ce qui a nécessité une vérification diligente complexe avant et après la clôture concernant les travaux de services municipaux, les cautionnements, les sûretés, les questions relatives aux locataires et les ajustements de clôture.
L’acquisition a permis d’élargir le portefeuille d’immeubles locatifs résidentiels de LGI et de diversifier ses avoirs immobiliers commerciaux existants. Fasken a également guidé LGI tout au long d’un processus complexe de financement assuré par la SCHL, ce qui a contribué à la réussite de l’opération.
Une équipe de Fasken dirigée par Kareem Jetha et Paul Grewal et comprenant Michael Griffin (Immobilier) a conseillé LGI dans ce dossier.
Juridiction
- Colombie-Britannique
