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Mandats représentatifs

Acquisition d’un fonds de placement immobilier par Fonds Immobilier Champlain RPA, s.e.c. d’un montant 500 000 000 $

Fasken
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Mandat

Fonds Immobilier Champlain RPA, S.E.C.

Fasken a agi dans le cadre de la constitution d’un fonds de placement immobilier non extensible, Fonds Immobilier Champlain RPA, s.e.c., spécialisé dans les résidences pour personnes âgées sur les marchés secondaires du Québec. Fasken a agi dans le cadre de la constitution, de la clôture initiale et des phases de financement par capitaux propres subséquentes du fonds, dont la structure capitale actuelle (Automne 2019) s’élève approximativement à 18 M$ et les actifs à 60 M$. Selon les estimations, le plan du capital total du fonds devrait grimper pour atteindre 100 M$ et les actifs 500 M$. Nous avons représenté les trois co-commanditaires dans le cadre de l’établissement de l’entité gestionnaire des actifs pour le fonds (et possiblement pour les fonds futurs) ainsi que dans le cadre de l’établissement des structures de gestion immobilière et d’aménagement pour l’identification, l’obtention et l’expansion de possibilités pour le fonds. Nous avons par ailleurs agi pour le fonds relativement à la clôture de ses transactions de lancement et travaillons actuellement à de nombreuses acquisitions subséquentes aux quatre coins du Québec.

De plus, nous terminons actuellement une transaction stratégique au nom du fonds, laquelle comprend l’acquisition d’un portefeuille de propriétés en exploitation et de projets d’aménagement, l’acquisition d’une participation à hauteur de cinquante pour cent dans une plateforme existante de gestion immobilière et la mise en place d’une nouvelle plateforme de gestion de développement pour permettre au fonds de mettre son plan d’affaires à exécution.

Une équipe de Fasken dirigée par Nicolas Leblanc et incluant Sara Reid, Catherine-Anne Goldrick, Sébastien Marcoux, Xavier Plamondon, Félix-Olivier Hébert, Nathalie Lauzier, Malissa Furtado, Monique Gourd, Marion Lortie-Chassé (Immobilier), Jonathan Halwagi, Anabel Quessy (Capitaux privés et capital de risque), Diane Bertrand, Jean-Sébastien Dugas, Isabelle Archambault (Droit des sociétés), Ryan Rabinovitch (Fiscalité), Rhonda Grintuch (Droit du travail), Jean-Philippe Mikus, Sarah Lavoie (Propriété intellectuelle) s’est occupée de ce dossier.

Juridiction

  • Québec

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