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Financement immobilier


Fasken rend les questions moins complexes en structurant les négociations de manière rationnelle. De nombreuses options s’offrent aux emprunteurs et aux prêteurs, mais le choix de la stratégie appropriée et la structuration de l’opération peuvent être un défi de taille sans une équipe juridique expérimentée à vos côtés.
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Aperçu

Le marché du financement immobilier commercial peut être extrêmement concurrentiel et complexe, en particulier lorsque des actifs immobiliers de premier ordre sont en jeu.

Notre équipe expérimentée et dévouée d’avocats et de professionnels représente des prêteurs et des emprunteurs dans tous les aspects du financement immobilier. Nous comptons parmi nos clients des institutions financières nationales et étrangères, des compagnies d’assurance, des régimes de retraite, des fiducies de placement immobilier, des sociétés d’État ainsi que des investisseurs et des promoteurs immobiliers. Grâce à la collaboration entre les équipes de nos différents bureaux, nous sommes en mesure de conseiller nos clients relativement à des financements transfrontaliers et multijuridictionnels. 

Lorsque nous représentons des prêteurs, nous nous concentrons sur la structuration du prêt et le risque correspondant pris en charge par le prêteur ainsi que sur les questions nécessitant une attention particulière qui pourraient avoir une incidence sur le remboursement du prêt ou la réalisation des sûretés.

Dans le cas où nous représentons les emprunteurs, nous mettons l’accent sur les aspects pratiques en veillant à ce que la documentation de prêt soit raisonnable et à ce qu’elle permette à l’emprunteur de recevoir des avis de défaut et d’y réagir adéquatement.

Notre équipe possède une vaste expérience dans les financements d’acquisitions, de développements et de construction, le financement hôtelier, le prêt subordonné (mezzanine), le financement obligataire et les actes de fiducie-sûreté, l’exécution de sûretés immobilières, les mises sous séquestre et les ententes entre créanciers.

Pour en savoir plus, abonnez-vous à notre bulletin immobilier, consultez nos présentations ou communiquez avec l’un de nos avocats.

Équipe

Mandats représentatifs

  • Fengate Capital Management Ltd. obtient un financement hypothécaire de 86,5 M$ CA de la Banque Royale du Canada pour le développement du Oak West Corporate Centre à Oakville, en Ontario,
  • Investissement Broccolini inc. fait l’acquisition d’un terrain vacant de 60 acres donnant sur Airport Road à Caledon, en Ontario,
  • Investissement Broccolini inc. fait l’acquisition d’un terrain vacant de 10 acres donnant sur Garrard Road à Whitby, en Ontario,
  • Coho Collective Kitchens Inc. réalise un PAPE et procède à son inscription à la Bourse de croissance TSX,
  • Prêt hypothécaire de premier rang de Hullmark (474 Wellington) GP Ltd. accordé par Otera Capital Inc., avec comme garantie la propriété municipale sise au 474 Wellington Street West, Toronto, Ontario,
  • DF Lake Shore Ltd. - Prêt à la construction accordé par Otera Capital inc. pour le 1926 Lake Shore Boulevard West, à Toronto, en Ontario,
  • LCPF Realty Inc. - Prêt accordé par First National Financial LP de McDonald Estates à Edmonton en Alberta,
  • La Banque TD investit 150 M$ CA dans la construction de trois projets de résidences pour aînés mis au point par le Groupe Maurice,
  • Fasken représente le groupe OleaDev et des entités membres du même groupe dans le cadre de divers projets immobiliers depuis 2020, En cours depuis janvier 2020

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